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JEORGE SILVA ARAUJO
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Apartamento a Venda no Residencial das Americas em Ribeirão Preto

Descrição do Imóvel

🏠 Apartamento à Venda | Minha Casa Minha Vida – 44m² | Oportunidade Imperdível

✨ Ideal para quem busca o primeiro imóvel ou investir com segurança pelo programa Minha Casa Minha Vida!

Excelente apartamento de 44m² muito bem distribuídos, com vista livre, ótima iluminação natural e ventilação, em condomínio completo com lazer e segurança.

🛏️ Características do imóvel:

✔️ 2 dormitórios, sendo o quarto do casal com ar-condicionado
✔️ Sala de estar integrada, proporcionando mais conforto e funcionalidade
✔️ Cozinha funcional e bem planejada
✔️ Banheiro social
✔️ Vista livre, garantindo ambiente mais arejado e iluminado
✔️ Prédio com elevador, trazendo mais comodidade e acessibilidade

🌟 Condomínio completo – lazer e segurança:

🏊 Piscina adulto e infantil
⚽ Quadra poliesportiva
🐾 Espaço pet
🎉 Salão de festas
🔥 Churrasqueiras
🧸 Playground
🏋️ Academia equipada
🔐 Segurança 24 horas

💰 Custos mensais acessíveis:

  • Condomínio: R$ 380,00 (inclui água e gás encanado)

  • IPTU: R$ 635,00 / ano

📍 Localização estratégica – Dutra
Próximo a comércios, escolas, transporte público e com fácil acesso às principais vias da cidade, garantindo praticidade e mobilidade no dia a dia.

📈 Excelente oportunidade para morar bem ou investir, com ótima liquidez e valorização.

📲 Entre em contato e agende sua visita.
Será um prazer apresentar esse imóvel pessoalmente!

Características do Imóvel

Referência: 1633 (J1633) 1597797
Tipo de Imóvel: Residencial » Apartamento
Estágio do Imóvel: Usado
Quarto(s:) 2
Sala(s:) 2
Banheiro(s:) 1
Vaga(s:) 1
Mobílias: Semimobiliado
Área Total: 44 m²
Área Útil: 44 m²
Última atualização do imóvel: 21/01/2026 15:01:38

Medidas do Imóvel

Área Total: 44 m²
Área Útil: 44 m²

Localização do Imóvel

Bairro: Residencial das Américas
Cidade: Ribeirão Preto
Estado: São Paulo, Brasil

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2026-01-21 15:01:38
R$ 170.000,00 Valor de Venda
Valor do IPTU R$ 635,00 divididos em 12 parcelas
Valor do Condominio R$ 380,00

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