🏡 Apt pronto para morar no Planalto Verde | Lar Suécia – 2º Andar

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✨ Apartamento PRONTO para MORAR – Programa Minha Casa Minha Vida

💰 Ato de apenas R$ 10.000,00
📉 Mensais a partir de R$ 996,00

✨ Diferenciais do apartamento:

✔️ Armários planejados na cozinha, banheiro e quarto
✔️ Box no banheiro
✔️ Acabamento moderno e bem cuidado
✔️ Condomínio fechado com segurança

🌿 Condomínio Lar Suécia | Planalto Verde

Apartamentos de 2 dormitórios com lazer completo para toda a família:

🏊 Piscina adulto e infantil
⚽ Quadra esportiva
🔥 Churrasqueira
🍽 Espaço gourmet
🛝 Playground

Tudo isso em um bairro estruturado, com fácil acesso, comércio próximo e excelente valorização 📈

🚨 Unidades limitadas – condição especial por tempo limitado
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👉 Seu apartamento pode estar mais perto do que você imagina.

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omo funciona a aprovação do financiamento pela Caixa?

(Imóvel novo ou usado)

1️⃣ Primeiro contato e simulação

Aqui a gente faz uma simulação simples, só para entender:

• Quanto você ganha

• Se vai usar FGTS

• Qual valor de parcela cabe no seu bolso

👉 Nessa fase não tem compromisso, é só para ver se dá certo.

2️⃣ Envio dos seus documentos

Se a simulação fizer sentido, você envia:

• Documento com foto

• Comprovante de renda

• Comprovante de endereço

• FGTS (se for usar)

👉 Com isso, a Caixa começa a analisar seu perfil.

3️⃣ Análise de crédito (aprovação)

A Caixa verifica se:

• Sua renda comporta a parcela

• Seu nome está ok

• O valor do financiamento é viável

📌 Resultado:

• Aprovado

• Ou aprovado com ajustes (valor, prazo, parcela)

⏱️ Normalmente sai rápido.

4️⃣ Análise do imóvel

Depois que você é aprovado, a Caixa analisa o imóvel:

• Se está tudo regular

• Se o valor está dentro do mercado

👉 Vale tanto para casa nova quanto usada.

5️⃣ Visita do engenheiro da Caixa

A Caixa envia um engenheiro para:

• Conferir o imóvel

• Confirmar o valor

📌 É uma etapa normal e obrigatória.

6️⃣ Contrato pronto

Com tudo aprovado:

• A Caixa monta o contrato

• Confirma parcelas, prazo e juros

• Você confere tudo com calma

7️⃣ Assinatura do contrato

Você vai até a Caixa:

• Assina o contrato

• O vendedor/construtora também assina

👉 Aqui o financiamento está oficialmente aprovado.

8️⃣ Registro no cartório

Depois da assinatura:

• O contrato vai para o cartório

• É pago o ITBI e o registro

📌 Essa etapa é obrigatória para liberar o dinheiro.

9️⃣ Liberação do dinheiro

Após o registro:

• A Caixa paga o vendedor ou a construtora

• Se for obra, o pagamento é feito por etapas

🎉 Pronto! O imóvel agora é seu.

✅ Resumo simples

✔ Simula
✔ Envia documentos
✔ Caixa aprova
✔ Imóvel é avaliado
✔ Assina contrato
✔ Registra
✔ Dinheiro liberado