Se você busca conforto, praticidade e um apartamento com espaço externo, este imóvel localizado na Vila Abranches – Ribeirão Preto, é uma excelente oportunidade. Com 42 m² bem distribuídos, o apartamento térreo oferece um diferencial importante: quintal privativo, ideal para quem valoriza mais liberdade no dia a dia.
Localizado em rua sem saída, o condomínio proporciona mais tranquilidade e segurança, além de estar em frente a escola infantil e posto de saúde.
✨ Destaques do imóvel:
📐 42 m² de área privativa
🏠 Apartamento térreo com quintal
✔️ 2 dormitórios
✔️ Sala integrada à cozinha
✔️ Cozinha funcional
✔️ Banheiro com ventilação natural
✔️ Área de serviço
✔️ Quintal privativo
✔️ 1 vaga de garagem coberta (próxima à entrada do bloco)
✔️ Ambientes bem ventilados e iluminados
✨ Infraestrutura do condomínio:
✔️ Piscina adulto
✔️ Quadra de esportes
✔️ Área de churrasco
✔️ Espaço gourmet
✔️ Playground
✔️ Ampla área verde
✔️ Portaria eletrônica
✔️ Câmeras de segurança
✔️ Cerca elétrica
✔️ Ambiente familiar e tranquilo
📍 Localização estratégica:
✔️ Rua sem saída (mais segurança e tranquilidade)
✔️ Em frente a escola infantil e posto de saúde
✔️ Próximo à Av. Henri Nestlé
✔️ Próximo a supermercados, farmácias e comércios em geral
✔️ Fácil acesso ao transporte público
💰 Ideal para financiamento pelo Minha Casa Minha Vida:
👤 Perfil do comprador:
✔️ Renda entre R$ 2.500 e R$ 3.000
💸 Condições estimadas:
✔️ Subsídio: até R$ 3.000
✔️ Entrada: entre R$ 28.000 e R$ 32.000
✔️ Financiamento: aproximadamente R$ 128.000
✔️ Parcelas: entre R$ 650 e R$ 713
✔️ Prazo: até 420 meses
Um imóvel ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e praticidade em uma região bem estruturada da cidade, sendo também uma ótima opção para investimento.
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JEORGE SILVA ARAUJO
