Localizada no bairro Esplanada da Estação – Ribeirão Preto/SP, esta residência é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com terreno amplo e grande potencial de valorização. Implantada em um terreno total de 360 m², a propriedade se destaca por contar com um lote lateral independente, já preparado estruturalmente para uma nova construção.
O imóvel oferece uma planta funcional, ideal tanto para moradia imediata quanto para investimento, com amplo espaço externo que permite futuras ampliações ou novos projetos.
✨ Destaques do imóvel:
📐 Terreno total de 360 m²
🏠 Casa com excelente aproveitamento de espaço
✔️ 2 dormitórios bem dimensionados
✔️ Sala confortável com boa iluminação natural
✔️ Cozinha funcional
✔️ Banheiro social
✔️ Lavanderia coberta
✔️ Quintal amplo com espaço para lazer ou ampliação
✔️ Corredor lateral largo com ótima ventilação natural
✔️ Garagem para 2 veículos
✔️ Banheiro externo de apoio
✨ Área de lazer:
✔️ Espaço gourmet amplo
✔️ Churrasqueira de alvenaria
✔️ Ambiente ideal para convivência e momentos em família
✨ Diferencial do terreno:
✔️ Terreno lateral independente já separado por muro
✔️ Alicerce pronto para nova construção
✔️ Estrutura preparada para casa adicional, edícula ou projeto para renda
✔️ Excelente potencial construtivo
Localizado em região urbana consolidada, o imóvel possui fácil acesso a vias principais, comércios, serviços e áreas industriais, tornando-se uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento.
Uma oportunidade ideal para quem busca um imóvel com terreno acima da média e grande potencial para expansão ou desenvolvimento de novos projetos.
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JEORGE SILVA ARAUJO
