Casa em Dumont - Construa sua Casa

CASAS EM DUMONT – MINHA CASA MINHA VIDA

Agora ficou mais fácil realizar o sonho da casa própria!
Em Dumont, você pode conquistar sua casa através do programa Minha Casa Minha Vida, com condições que cabem no seu bolso.

✅ Parcelas a partir de R$ 950,00
✅ Renda a partir de R$ 3.000,00
✅ Financiamento pela Caixa Econômica Federal

🔨 Construímos sua casa do seu jeito
Na modalidade Aquisição de Terreno + Construção, você escolhe o terreno e nós cuidamos de todo o processo:
✔ Projeto
✔ Aprovação
✔ Construção
✔ Entrega das chaves

⏱ Prazo de entrega em até 12 meses

Tudo com segurança, transparência e acompanhamento do início ao fim.

📲 Quer saber se você se enquadra?
Entre em contato agora e faça sua simulação sem compromisso.

temos diversar opções de plantas, voce escolhe o modelo da casa com a um especialista 

🏦 COMO FUNCIONA A APROVAÇÃO DE CRÉDITO PELA CAIXA

1️⃣ Análise de renda

A Caixa avalia quanto você ganha e se a parcela cabe no seu orçamento.

📌 Regra básica:

• A parcela não pode ultrapassar ~30% da renda familiar

• Pode compor renda (cônjuge, companheiro(a), familiar)

Exemplo:

• Renda: R$ 3.000

• Parcela máxima aproximada: R$ 900 a R$ 950

2️⃣ Consulta de CPF (nome limpo)

A Caixa verifica:

• SPC / Serasa

• Pendências financeiras

• Restrições bancárias

⚠️ Atenção:

• Pequenas restrições podem ser analisadas

• Dívidas ativas geralmente impedem a aprovação

• Cada caso é avaliado individualmente

3️⃣ Enquadramento no Minha Casa Minha Vida

Aqui entram os benefícios do programa:

✅ Juros menores
✅ Possibilidade de subsídio (desconto do governo)
✅ Parcelas mais baixas
✅ Prazo longo (até 35 anos)

A Caixa analisa:

• Renda

• Cidade

• Perfil familiar

• Valor do imóvel

4️⃣ Modalidade: Terreno + Construção

No seu caso (como você descreveu):

🏗 Aquisição de Terreno e Construção

• Você escolhe o terreno

• A Caixa aprova o projeto

• O valor é liberado por etapas da obra

• A construtora executa conforme cronograma

⏱ Prazo médio:

• Aprovação do crédito: 15 a 40 dias

• Construção: até 12 meses

5️⃣ Avaliação do imóvel / projeto

A Caixa verifica:

• Documentação do terreno

• Projeto arquitetônico

• Orçamento da obra

• Responsável técnico (ART / RRT)

📌 Tudo precisa estar dentro das normas da Caixa.

6️⃣ Assinatura do contrato

Após aprovação:
✍️ Assinatura do contrato
🏦 Registro em cartório
🔑 Liberação das etapas da obra

A partir daí, a construção começa oficialmente.

✅ RESUMINDO

Para ser aprovado pela Caixa, você precisa:
✔ Renda compatível
✔ Nome em situação regular
✔ Enquadramento no Minha Casa Minha Vida
✔ Documentação correta