JEORGE SILVA ARAUJO
JEORGE SILVA ARAUJO
Descrição do Imóvel
🌿 Empreendimento: Parque dos Pássaros – Zona Norte de Ribeirão Preto/SP
O Parque dos Pássaros é o mais novo e grandioso bairro planejado da Zona Norte de Ribeirão Preto, desenvolvido pela parceria entre Construtora Stéfani, San Marino Urbanismo e Stéfani Nogueira — três gigantes do setor imobiliário, reconhecidas pela tradição e credibilidade na cidade.
Localizado próximo ao bairro Cristo Redentor, com fácil acesso à Rodovia Alexandre Balbo (Anel Viário Norte), Rodovia Anhanguera (SP-330) e Via Norte, o empreendimento chega para transformar a região em um novo polo de desenvolvimento, valorização e qualidade de vida.
📍 SOBRE O EMPREENDIMENTO
✔ 2.525 lotes residenciais, comerciais e empresariais
✔ Lotes residenciais a partir de 160 m² (podendo ultrapassar 3.000 m²)
✔ Lotes empresariais a partir de 600 m² (chegando a mais de 8.000 m²)
✔ Mais de 234 mil m² de áreas verdes (equivalente a 33 campos de futebol)
✔ Plantio de mais de 15 mil árvores
✔ Praças equipadas
✔ Playground
✔ Academia ao ar livre
✔ Ciclovia arborizada que atravessa todo o bairro
✔ Infraestrutura completa (asfalto, guias, sarjetas, água, esgoto, energia e galerias pluviais)
Mais do que um loteamento, o Parque dos Pássaros é um convite para viver com espaço, mobilidade, contato com a natureza e alto potencial de valorização.
📈 POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO
A Zona Norte está em plena expansão e contará com o novo Centro Olímpico da cidade, investimento de aproximadamente R$ 50 milhões na região, fortalecendo ainda mais o desenvolvimento urbano e a valorização imobiliária.
Ideal tanto para quem deseja construir o lar da família quanto para investidores que buscam retorno e crescimento patrimonial.
💰 CONDIÇÕES ESPECIAIS DE LANÇAMENTO
💲 Lotes a partir de R$ 85.000
💳 Parcelas a partir de R$ 750 a R$ 850/mês
🏦 Financiamento direto com a loteadora
❌ Sem consulta SPC/Serasa
❌ Sem comprovação de renda
📅 Prazo de até 180 meses
### Entrada facilitada:
✔ 6% de ato (podendo parcelar em até 4x)
✔ 24x sem juros + IPCA
✔ 36x com 0,85% ao mês + IPCA
✔ Pagamento à vista com desconto
Correção anual pelo IPCA.
Possibilidade de antecipação de parcelas para redução significativa do saldo.
📄 DOCUMENTAÇÃO PARA CADASTRO
Para garantir prioridade na escolha do lote:
* RG e CPF ou CNH
* Comprovante de residência atualizado
* Certidão de nascimento ou casamento
Não há análise de crédito tradicional.
🗺 ESCOLHA DO SEU LOTE
Caso o cliente queira escolher a quadra e o lote específico, realizamos:
✔ Atendimento presencial em nosso escritório
✔ Ou chamada online com abertura do espelho real do loteamento
Você visualiza o mapa oficial e escolhe exatamente o lote que atende às suas necessidades — localização, metragem e forma de pagamento.
🗺️ MAPA OFICIAL DO LOTEAMENTO:
🌳 Parque dos Pássaros
Mais que um bairro.
Um projeto planejado para morar, investir e prosperar.
📲 Entre em contato agora e saiba como garantir seu lote nas condições exclusivas de lançamento.
